Sobrado para venda em São Paulo / SP, Vila Madalena, 3 dormitórios, 2 banheiros, 1 suíte, 3 garagens, construido em 2025, área total 256,00, área construída 256,00

Descrição do Imóvel

Imagine morar em uma casa que não parece com nada que você já viu — porque, de fato, ela não é como nada que você já viu.
Não estamos falando de mais um “sobrado moderno”, mas de um projeto internacionalmente premiado, que redefine o morar com design, exclusividade e propósito.                                                                                                                                                               

O CUBE XL Vila Madalena é para quem não quer abrir mão de espaço, nem de estilo.
São 256m² de puro conceito, distribuídos em ambientes pensados para sua liberdade:
✔ Um rooftop multifuncional para você criar sua suíte dos sonhos, um gourmet para os amigos ou um refúgio particular.
✔ Jardim privativo: seu pet corre livre, ou talvez seja a piscina que faltava no seu projeto de vida.
✔ 3 vagas + espaço para uma moto. Você não se aperta.
✔ Apenas 8 casas em um condomínio fechado — segurança e privacidade que você não encontra em um prédio ou casa de rua.

Tudo isso a 2,3km do metrô Vila Madalena, com acesso rápido à Faria Lima e cercado de conveniência: supermercados, escolas, restaurantes, farmácias, shoppings.

E o melhor: R$14.500/m² — isso mesmo. Em uma região onde a média já está em R$25 mil. É como comprar em 2020, mas morando em 2025.
Essa é a brecha que o mercado raramente entrega. E ela está se fechando rápido.Esse é o tipo de lugar que você não encontra pesquisando no site de imóveis do dia a dia.
É pra quem sabe identificar o valor antes do preço.
Pra quem quer investir onde a cidade ainda cresce.
Pra quem busca viver com mais espaço, mais identidade e menos concessões.

Ficou interessado? Aproveite enquanto ainda tem unidade disponível.
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As 8 casas não vão esperar. E você também não deveria.                                                                                                                    

Pontos Fortes

Quando foi a última vez que você entrou em uma casa e pensou:

"É isso. Aqui eu quero viver"?

Não estamos falando de um apartamento com varanda gourmet.
Nem de uma casa de condomínio comum.

Estamos falando de um projeto arquitetônico reconhecido em Milão e Los Angeles, assinado por Beto Magalhães, que ganhou prêmios como o A Design Award e o IDA (International Design Awards).

E mais do que design premiado, ele entrega espaço de verdade, exclusividade real e o tipo de moradia que parece ter sido feita sob medida para quem não aceita o "mais do mesmo".

Sobre o Bairro Vila Madalena

Descubra a Vila Madalena, um dos bairros mais charmosos e vibrantes de São Paulo. Conhecida por sua atmosfera artística e boêmia, a "Vila Madá", como é carinhosamente chamada, é o destino perfeito para quem busca um estilo de vida dinâmico e culturalmente rico. Aprecie a mistura perfeita de modernidade e tradição, com suas ruas repletas de murais coloridos, boutiques independentes, restaurantes gourmet e bares animados. A proximidade com o metrô torna a mobilidade uma brisa, enquanto as áreas verdes oferecem um refúgio tranquilo no coração da cidade. Com uma comunidade acolhedora e diversificada, a Vila Madalena é o lugar ideal para chamar de lar. Experimente a conveniência urbana com uma pitada de charme boêmio neste bairro exclusivo. Seja para morar ou investir, você vai se apaixonar pela energia única da Vila Madalena.

Descubra a Vila Madalena, um bairro de São Paulo repleto de atrações e comodidades que tornam a vida mais fácil e prazerosa. Localizado perto do Natural da Terra - Vila Madalena, um mercado de produtos frescos e orgânicos, você terá acesso a alimentos saudáveis na ponta dos dedos. As escolas renomadas como o Colégio Oswald de Andrade - Unidade Madalena, Colégio Santa Clara, Escola Vera Cruz Unidade Dona Elisa - Educação Infantil (G5, 1º e 2º ano), EMEF Olavo Pezzotti, Prof., Gradual - Grupo de Intervenção Comportamental e Escola Livre Areté estão todas a uma curta distância.

Para os amantes da natureza, o Pomar da Vila e a Horta das Corujas oferecem espaços verdes para relaxar e se conectar com o ambiente natural. As escolas estaduais como EE Carlos Maximiliano Pereira Dos Santos e Escola Estadual Brasilio Machado também estão nas proximidades. A Praça Éder Sader é um espaço público vibrante perfeito para encontros casuais e atividades ao ar livre.

O bairro também abriga diversos estabelecimentos gastronômicos como OXXO - Fetta Di Panell, OXXO - Esquina Surreal, OXXO - Bubras e UBÁ, garantindo uma variedade de opções para satisfazer qualquer paladar. E para as famílias com crianças pequenas, a Escola Piccolino oferece uma educação infantil de qualidade.

Viva na Vila Madalena e desfrute do melhor que São Paulo tem a oferecer. Seja para morar ou investir, este bairro tem tudo para encantar e surpreender.