Sobrado para venda em São Paulo / SP, Vila Madalena, 3 dormitórios, 2 banheiros, 1 suíte, 3 garagens, construido em 2025, área construída 225,00

Descrição do Imóvel

Você já percebeu como São Paulo anda perdendo o respiro? Tudo é barulho, trânsito, concreto por todo lado. Agora imagine abrir as janelas da sua casa e dar de cara com o silêncio, a luz natural, um jardim só seu — no coração pulsante da Vila Madalena.

O CUBE XL VILA MADALENA não é só um sobrado. É um manifesto de como se deve viver bem.
Aqui, você troca o excesso pela essência. São apenas 8 casas. Oito. E cada uma delas traduz um projeto de design reconhecido em Milão e Los Angeles, porque você merece viver onde o mundo já reconheceu excelência.

É muito mais do que metragem:
✅ Um jardim privativo para o seu pet correr livre, ou aquela piscina que você sempre adiou construir.
✅ Um rooftop versátil que se transforma no que sua vida precisa hoje — um refúgio, um espaço gourmet, ou o quarto mais inspirador da casa.

E tudo isso, em um condomínio fechado, por um valor por metro quadrado que está bem abaixo da média da região.
Enquanto o m² da Vila Madalena gira em R$25.148, aqui você paga R$14.500/m². A conta é simples: você já começa ganhando.

A localização? Um salto até a Faria Lima.
Privacidade? Total.
Estilo de vida? Excepcional.
Potencial de valorização? Enorme.

Mas aqui vai o ponto principal: são só 8 casas. E poucas oportunidades como essa duram muito tempo — ainda mais nesse bairro.

Quer saber mais?
Então não espera mais um ciclo de valorização passar. Fale agora com quem pode te mostrar cada detalhe desse projeto.

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Mas aja rápido. O que é raro, não espera.

Você consegue se ver aqui? Porque esse lugar já está pronto para receber você.

Pontos Fortes

Aproveite este projeto inovador e sofisticado, que une segurança, privacidade, lazer e um estilo de vida exclusivo, tudo por um preço surpreendente. Invista em conforto, sofisticação e amplo potencial de valorização!
 

Observações do Imóvel

Com 3 dormitórios, sendo 1 suíte, possui 2 banheiros, 3 vagas de garagem + 1 vaga para moto,
1 sala, localizado em condomínio, construído no ano de 2025.
Área Privativa de 225,00 m², Área Construída com 225,00 m².
Áreas Comuns: Quintal.
Cômodos: Área de Serviço, Copa, Cozinha.
Lazer:  Bicicletário. Proximidades: Bares e Restaurantes, Escola, Farmácia, Shopping Center, Supermercado, metro Vila Madalena.
 

Sobre o Bairro Vila Madalena

Descubra a Vila Madalena, um dos bairros mais charmosos e vibrantes de São Paulo. Conhecida por sua atmosfera artística e boêmia, a "Vila Madá", como é carinhosamente chamada, é o destino perfeito para quem busca um estilo de vida dinâmico e culturalmente rico. Aprecie a mistura perfeita de modernidade e tradição, com suas ruas repletas de murais coloridos, boutiques independentes, restaurantes gourmet e bares animados. A proximidade com o metrô torna a mobilidade uma brisa, enquanto as áreas verdes oferecem um refúgio tranquilo no coração da cidade. Com uma comunidade acolhedora e diversificada, a Vila Madalena é o lugar ideal para chamar de lar. Experimente a conveniência urbana com uma pitada de charme boêmio neste bairro exclusivo. Seja para morar ou investir, você vai se apaixonar pela energia única da Vila Madalena.

Descubra a Vila Madalena, um bairro de São Paulo repleto de atrações e comodidades que tornam a vida mais fácil e prazerosa. Localizado perto do Natural da Terra - Vila Madalena, um mercado de produtos frescos e orgânicos, você terá acesso a alimentos saudáveis na ponta dos dedos. As escolas renomadas como o Colégio Oswald de Andrade - Unidade Madalena, Colégio Santa Clara, Escola Vera Cruz Unidade Dona Elisa - Educação Infantil (G5, 1º e 2º ano), EMEF Olavo Pezzotti, Prof., Gradual - Grupo de Intervenção Comportamental e Escola Livre Areté estão todas a uma curta distância.

Para os amantes da natureza, o Pomar da Vila e a Horta das Corujas oferecem espaços verdes para relaxar e se conectar com o ambiente natural. As escolas estaduais como EE Carlos Maximiliano Pereira Dos Santos e Escola Estadual Brasilio Machado também estão nas proximidades. A Praça Éder Sader é um espaço público vibrante perfeito para encontros casuais e atividades ao ar livre.

O bairro também abriga diversos estabelecimentos gastronômicos como OXXO - Fetta Di Panell, OXXO - Esquina Surreal, OXXO - Bubras e UBÁ, garantindo uma variedade de opções para satisfazer qualquer paladar. E para as famílias com crianças pequenas, a Escola Piccolino oferece uma educação infantil de qualidade.

Viva na Vila Madalena e desfrute do melhor que São Paulo tem a oferecer. Seja para morar ou investir, este bairro tem tudo para encantar e surpreender.