Sobrado para venda em São Paulo / SP, Jardim Nordeste, 3 dormitórios, 3 banheiros, 1 suíte, 2 garagens, mobilia inclusa, área total 145,00, área construída 145,00

Descrição do Imóvel

Sobrado à Venda – Jardim Nordeste – São Paulo / SP

📍 Rua Cajupiranga, nº 307 – Zona Leste de São Paulo, próximo aos bairros Patriarca, Av. Calim Eid e Av. Águia de Haia. Localização privilegiada com fácil acesso às principais vias da região e ampla oferta de comércio: supermercados, farmácias, bares e restaurantes.

Detalhes do Imóvel

• Área construída: 145 m²

• Terreno: 5,50m x 23m (grande e bem aproveitado)

• Dormitórios: 3 quartos (sendo 1 suíte – com opção de criar mais um dormitório)

• Banheiros: 3

• Garagem: 2 vagas

• Sala: Ampla, com sanca iluminada

• Mobiliado (semi) e com móveis planejados na cozinha e na área gourmet

Diferenciais

• Área gourmet na sacada com churrasqueira e armários

• Quintal lateral e fundos – ótimo espaço para lazer ou ampliação

• 2 pontos de gás encanado

• Sanca com iluminação

• Portão eletrônico

• Câmeras de segurança instaladas

• Rua larga e tranquila

• Documentação 100% regularizada – Aceita financiamento!

Acabamentos

• Mármore

• Piso Laminado

• Porcelanato

• Sanca decorativa com iluminação embutida

Valores

• 💰 Preço de Venda: R$ 690.000,00

• 🧾 IPTU: R$ 197,00/mês

Um sobrado completo, moderno e pronto para morar! Ideal para quem busca conforto, espaço e localização privilegiada na Zona Leste de São Paulo.

📞 Agende uma visita e encante-se pessoalmente!

Sobre o Bairro Jardim Nordeste

Bem-vindo ao Jardim Nordeste, um dos bairros mais encantadores de São Paulo. Com uma localização privilegiada, o Jardim Nordeste oferece uma vida tranquila e segura, perfeita para famílias e profissionais que buscam conforto e conveniência. O bairro é conhecido por suas ruas arborizadas, parques bem cuidados e uma comunidade acolhedora. A infraestrutura completa inclui escolas de alto padrão, supermercados, restaurantes gourmet e centros comerciais modernos. A proximidade com importantes vias de acesso facilita a mobilidade, seja para o centro da cidade ou para outras regiões. No Jardim Nordeste, você encontra um equilíbrio perfeito entre a agitação da cidade grande e a tranquilidade de um refúgio urbano. Venha viver no Jardim Nordeste e experimente o melhor que São Paulo tem a oferecer!

A vida no Jardim Nordeste é sinônimo de acesso a uma educação de qualidade. A proximidade com instituições educacionais renomadas como EE Exército Brasileiro, EMEF Jenny Gomes, EMEF Prof. Maestro Alex Martins Costa, EMEF Padre Antônio Vieira, EE Joao Ramaccioti, entre outras, oferece aos moradores uma ampla gama de opções para o desenvolvimento acadêmico de seus filhos.

Além disso, o bairro abriga diversas creches e escolas infantis como EMEI Prof. Marciano Vasques Pereira e EMEI Evaristo da Veiga, garantindo um ambiente seguro e propício para o crescimento dos pequenos.

Para os amantes da natureza e do lazer ao ar livre, o Pesqueiro Comunitário é um refúgio verde dentro da cidade. Já para quem busca conveniência em suas compras diárias, o Mercado Nippo - Coimbra está a poucos passos de distância.

O Jardim Nordeste também se destaca pela presença de colégios particulares conceituados como Colégio Rama Unidade II e Colégio Augusto Silva. Além disso, conta com a Universitário Leste Colégio, uma instituição de ensino superior que atrai estudantes de toda a cidade.

Venha viver no Jardim Nordeste! Um bairro que combina infraestrutura completa, segurança e qualidade de vida em uma localização privilegiada em São Paulo.