Sala Comercial para aluguel em RA XX Águas Claras / DF, Sul (Águas Claras), 1 banheiro, 1 garagem, construido em 2020, área total 42,00

Descrição do Imóvel

EDVALDO MOREIRA ALUGA

CENTRO MÉDICO HOSPITAL BRASÍLIA - ÁGUAS CLARAS

Sala Reformada - 42 M²
Banheiro
Copa com armários planejados
Piso porcelanato
Sala com drywall
Instalação para ar condicionado
Estacionamento exclusivo para proprietários/locatários
Estacionamento rotativo para visitantes

Infraestrutura E Segurança
Monitoramento CFTV nos acessos principais
Segurança 24h
Infraestrutura para automação de acesso ao estacionamento
Controle de acesso com cadastro de proprietários e visitantes
Catracas automatizadas para acesso aos elevadores
Sistema de combate a incêndio com sprinklers e alarme
Praça de alimentação e restaurante

IPTU/TLP: R$ 783,62
Condomínio: R$ 788,77 (Incluso água)
Energia: Individual

Localização:
Endereço: Rua Arariba, 5 – Sala 1301, Águas Claras, Brasília/DF, 71927-360
Próximo à estação do Metrô Águas Claras
Próximo ao Águas Claras Shopping

Valor Do Aluguel:
Valor Bruto: R$ 3.500,00
Valor com Desconto de Pontualidade: R$ 3.000,00

Modalidades de Garantia Locatícia:

1. Fiança Locatícia – Loft
Substitui a figura do fiador.
Taxa de adesão: R$ 230,00
Custo mensal: 12,5% sobre o valor do aluguel bruto
O valor é pago mensalmente durante todo o período da locação e não é reembolsável ao término do contrato.

2. Título de Capitalização
Aplicação correspondente a partir de 8x o valor das despesas locatícias.
Pagamento à vista ou parcelado em até 12x no cartão de crédito (com acréscimo).
Valor devolvido ao final do contrato, desde que não haja pendências financeiras ou contratuais.

Observações Importantes:
Aprovação condicionada à análise cadastral.*
Não realizamos reserva de unidade. **
Condições sujeitas à disponibilidade e alterações sem aviso prévio.***

Contato Imediato
Edvaldo Moreira – Imobiliária Edvaldo Moreira (CRECI CJ 25319)

Site: www.edvaldomoreira.com.br
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