- Código: LOCPR316
🚨 VENDO OU ALUGO – PRÉDIO COMERCIAL COMPLETO
💰 R$ 1.980.000,00
💰 R$ 16.000,00
📍 Rua Antônio Dias da Silva, 673 – Vila Amália, Zona Norte/SP
🏢 4 andares | 750m² de área útil | Estrutura multifuncional
Ideal para logística, escritórios, centros de distribuição, instituições de ensino ou negócios corporativos.
🔹 Distribuição dos espaços:
✅ Térreo (200m²) – Garagem coberta | Pé direito 6m | Banheiro | Energia trifásica | Vagas p/ carros e caminhões
✅ Mezanino (150m²) – Pé direito 3m | Ideal para estoque ou área técnica
✅ 2º Andar (200m²) – Depósito amplo | Pé direito 3m
✅ 3º Andar (200m²) – Escritório de alto padrão
Sala de reunião e treinamento
Recepção elegante
Cozinha, área de serviço
3 banheiros (masc/fem)
Sala de servidor, almoxarifado
Ar-condicionado | Piso elevado
Porcelanato, gesso, carpete de alto tráfego
📍 Localização privilegiada:
✔️ Região valorizada e movimentada
✔️ Próximo a shoppings, bancos, mercados e correios
✔️ Fácil acesso a ônibus e grandes avenidas
📜 Documentação 100% regularizada
VENDA: R$ 1.800.000,00
LOCACAOR$ 16.000,00
🔁 Propostas serão analisadas
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Bairro: Vila Amália (Zona Norte)
Aninhado no coração da Zona Norte de São Paulo, a Vila Amália é um bairro que oferece uma qualidade de vida inigualável. Com uma atmosfera acolhedora e tranquila, esse bairro residencial é o lugar perfeito para quem busca paz e sossego sem abrir mão das conveniências urbanas.
A Vila Amália é conhecida por suas ruas arborizadas, parques encantadores como o Horto Florestal, e uma variedade de opções gastronômicas e comerciais. O bairro conta com escolas de alto padrão, supermercados, academias e uma infraestrutura completa para atender todas as necessidades dos seus moradores.
Aqui, você encontrará imóveis residenciais charmosos e sofisticados, desde casas espaçosas até apartamentos modernos com vista panorâmica da cidade. A segurança é outro ponto forte da Vila Amália, tornando-a um local ideal para famílias.
Experimente a harmoniosa combinação de vida urbana e tranquilidade suburbana na Vila Amália. Um bairro que celebra a beleza natural, a conveniência moderna e o espírito comunitário. Venha viver na Vila Amália e descubra o seu novo lar em São Paulo!
A Vila Amália é um bairro estrategicamente localizado, cercado por renomadas instituições de ensino como a Escola Estadual Professor Antônio José Leite, Colégio Estadual Guilherme de Almeida, EMEF Prof. Roberto Patricio e o Recanto Colegio Consolata. Para quem busca qualidade na educação dos filhos, este é definitivamente o lugar.
O bairro também oferece diversas opções de lazer e entretenimento, como o Andorinha Shopping Center, perfeito para um passeio em família ou uma tarde de compras. Além disso, o Polo Ecocultural - Parque Alfredo Löfgren proporciona uma experiência única de contato com a natureza sem sair da cidade.
Para os pequenos, a região conta com excelentes opções de educação infantil como a Escola Maria Rainha Do Amor Educacao Infantil e os CEIs Lauzane Paulista, Cora Coralina e Horto Florestal.
O bairro ainda abriga o Parque Alberto Löfgren- Olaria, um verdadeiro oásis verde no coração da cidade.
Viver na Vila Amália significa ter tudo ao seu alcance: escolas de qualidade, opções de lazer variadas e uma infraestrutura completa para todas as suas necessidades. Descubra a Vila Amália e apaixone-se por este charmoso bairro de São Paulo!
Escola Estadual Professor Antônio José Leite
Colégio Estadual Guilherme de Almeida
EMEF Prof. Roberto Patricio
Profa.
Escola Estadual Professor Alfredo Gomes
EE Profª Rita Bicudo Pereira
EE Profa. Marly Diva Bonfanti
Recanto Colegio Consolata
Colégio Nova Diretriz
Escola Maria Rainha Do Amor Educacao Infantil
Cei Lauzane Paulista
Colégio Bertolazzi
CEI Candido Portinari
CEI Horto Florestal
CEI BOM JESUS
Peri Rochette
Andorinha Shopping Center
CEI Cora Coralina
Polo Ecocultural - Parque Alfredo Löfgren
Parque Alberto Löfgren- Olaria
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