- Código: 004
Cobertura com estrutura de clube privativo no Jardim Botânico
Cobertura
São 365m² de área total (270m² de área útil de piso), distribuídos em dois andares que combinam amplitude, conforto e lazer. No primeiro piso, um varandão de 27m² fechado com painéis de vidro, espaçoso salão em “L”, três quartos (sendo uma suíte) todos com excelentes armarios, lavabo, cozinha planejada e area de serviço com dependência completa. No segundo piso, um verdadeiro refúgio: terraço de 80m² com piscina Albacete com cascata, varanda gourmet com churrasqueira, forno, bar, copa com armários. Sistema de som, ventiladores e um salão social com piso em porcelanato. Ainda há mais uma suíte master com closet.
Vista:
Silêncio, natureza e uma vista deslumbrante para o verde e o Cristo Redentor. Um cenário raro no Rio — e tudo isso a apenas 500 metros da Lagoa Rodrigo de Freitas.
Estado de conservação e acabamentos:
Imóvel com armários de madeira maciça Timbrik, banheiros reformados com blindex, pressurização silenciosa nos dois andares, ar-condicionado e ventiladores em todos os cômodos. Piscina nova, sistema de som no terraço e possibilidade de ampliação com um terceiro piso sobre o pergolado.
Condomínio
Prédio com poucos andares, com infraestrutura de lazer completa: piscina, sauna, academia, salão de festas, churrasqueira, quadra, bicicletário e brinquedos. Portaria 24h e sistema de câmeras.
Unica com 4 vagas na escritura (com possibilidade de alugar as não utilizadas e reduzir os custos mensais).
Diferenciais que vc vai amar :
Entrega imediata. Cobertura vazia e com documentação 100% perfeita — aceita financiamento. Valor abaixo do mercado certificado por peofissionais especialistas.
Não é exagero: você nunca viu nada igual!
Bairro: Humaitá
Em Condomínio: Sim
Encravado no coração do Rio de Janeiro, o bairro Humaitá é um refúgio urbano que combina perfeitamente a energia vibrante da cidade com uma atmosfera tranquila e residencial. O Humaitá é conhecido por sua rica tapeçaria cultural, ostentando uma variedade de restaurantes gourmet, boutiques exclusivas e galerias de arte contemporânea. A localização privilegiada do bairro proporciona fácil acesso a áreas verdes como o Parque Lage e a Lagoa Rodrigo de Freitas, tornando-o ideal para aqueles que apreciam atividades ao ar livre. Com uma variedade de imóveis elegantes disponíveis, desde apartamentos modernos até casas charmosas em ruas arborizadas, o Humaitá oferece opções para todos os estilos de vida. Além disso, o bairro possui excelentes escolas e infraestrutura completa, incluindo supermercados e centros médicos. Morar no Humaitá significa desfrutar do melhor que o Rio tem a oferecer: um estilo de vida dinâmico em um ambiente seguro e acolhedor. Descubra o Humaitá e encontre seu novo lar neste bairro encantador.
Situado a uma curta distância de renomados estabelecimentos de saúde como a Casa de Saúde São José e o Instituto Estadual de Cardiologia Aloysio de Castro - IECAC, o bairro Humaitá oferece acesso rápido e fácil a cuidados médicos de primeira linha. O CREB - Unidade Botafogo e o Hospital do Olho também estão nas proximidades, proporcionando ainda mais tranquilidade para os residentes.
As famílias que escolhem viver no Humaitá desfrutam da proximidade com algumas das melhores instituições educacionais do Rio, incluindo o Colégio Pedro II (Campus Humaitá), a Escola Alemã Corcovado, o Colégio Andrews e a Escola Sá Pereira - Ensino Fundamental e Médio. As opções internacionais também são abundantes, com a Our Lady of Mercy School e The British School of Rio de Janeiro (Botafogo) oferecendo educação de qualidade em um ambiente multicultural.
Para os amantes do fitness, o BOXX Botafogo está ao alcance, enquanto aqueles que apreciam uma dieta saudável encontrarão uma variedade incrível de produtos frescos no Hortifruti. O Largo dos Leões é um local perfeito para relaxar ao ar livre e o Centro Médico Botafogo garante que todas as suas necessidades de saúde sejam atendidas. Viva no Humaitá e desfrute do melhor da vida urbana com todas as conveniências ao seu alcance.
Casa de Saúde São José
Santa Lúcia
CREB - Unidade Botafogo
Instituto Estadual de Cardiologia Aloysio de Castro - IECAC
IECAC - Aloísio de Castro
Hospital do Olho
Centro Médico Botafogo
Colégio Pedro II (Campus Humaitá)
Escola Alemã Corcovado
Colégio Andrews
2ª Coordenadoria Regional de Educação
Our Lady of Mercy School
Escola Casa da Mangueira
The British School of Rio de Janeiro (Botafogo)
Escola Sá Pereira - Ensino Fundamental e Médio
Colégio Adventista de Botafogo
Ciep Presidente Agostinho Neto
BOXX Botafogo
Largo dos Leões
peixaria e bebidas
R$ 3.990,00
R$ 990,00
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