Casa para venda em Rio de Janeiro / RJ, Botafogo, 3 dormitórios, 1 banheiro, área total 200,00

Descrição do Imóvel

🏡 Oportunidade para incorporadores em Botafogo – Terreno com 200m² em localização estratégica!

Essa casa localizada na Rua Pinheiro Guimarães, nº 42, em Botafogo, oferece grande potencial para projetos imobiliários, seja residencial, comercial ou misto. Com 200m² de terreno, é perfeita para quem busca investir em um dos bairros mais valorizados e dinâmicos da Zona Sul do Rio de Janeiro.

🌳 Destaques da propriedade:

• Rua tranquila e arborizada, mas próxima a todo o comércio e serviços que Botafogo oferece;

• Localização estratégica, com fácil acesso ao metrô, vias principais e bairros vizinhos como Copacabana, Flamengo e Lagoa;

• Ideal para construção de edifícios de médio porte ou vilas residenciais com conceito moderno;

• Demanda crescente na região, tanto para moradia quanto para atividades comerciais;

• Entorno repleto de escolas, hospitais, supermercados, academias, bares e restaurantes.

🌇 Por que investir aqui?
Botafogo é um polo de crescimento e valorização imobiliária. Essa casa representa uma oportunidade rara para desenvolver um novo projeto com excelente retorno sobre o investimento.

Não perca a chance de construir no coração da Zona Sul carioca!

📍 Imóvel publicado com autorização da imobiliária parceira autorizada. A intermediação ocorrerá pela plataforma que originou o anúncio, com participação do nosso profissional de venda vinculado.

Observações do Imóvel

Casa para Venda no bairro Botafogo, localizado na cidade de Rio de Janeiro / RJ, situado na zona Sul, região Zona sul.

Com 3 dormitórios, possui 1 banheiro.

Área Total de 200,00 m².

Proximidades: Bares e Restaurantes, Farmácia, Supermercado, Estação de metrô, Praia.

 

Sobre o Bairro Botafogo

Encravado no coração do Rio de Janeiro, Botafogo é um bairro que encanta pela combinação perfeita de vida urbana vibrante e a tranquilidade de uma vizinhança acolhedora. Com uma localização privilegiada, Botafogo oferece fácil acesso a diversas áreas da cidade, tornando-se o lugar ideal para quem busca praticidade e conveniência.

O bairro é um verdadeiro tesouro escondido, com suas ruas arborizadas, uma variedade incrível de restaurantes gourmet e cafés charmosos. O comércio local é diversificado e forte, garantindo tudo que você precisa ao alcance das mãos.

Para os amantes da cultura, Botafogo abriga cinemas históricos, teatros e livrarias que proporcionam experiências únicas. Além disso, o bairro está repleto de áreas verdes como o Parque do Flamengo, perfeito para atividades ao ar livre.

Viver em Botafogo significa estar cercado por uma atmosfera inspiradora e alegre. É um bairro que cativa pela sua energia e estilo de vida descontraído. Venha experimentar a vida em Botafogo - um bairro onde a vida urbana encontra a serenidade!

Situado próximo a dois grandes centros de compras, o Shopping RioSul e o Botafogo Praia Shopping, Botafogo é um bairro que proporciona uma experiência de vida completa. A proximidade com o Hospital Samaritano e a Policlínica de Botafogo garante acesso rápido a serviços de saúde de qualidade. O bairro também abriga o Hospital Municipal Rocha Maia e o renomado Instituto Philippe Pinel, reforçando sua reputação como um local seguro para viver.

Botafogo é também um bairro ideal para famílias, com escolas de alto padrão como a Escola Eleva Botafogo e o Colégio e Curso pH - Botafogo II nas proximidades. Para os pequenos, há o Hospital Pediátrico Jutta Batista: Emergência 24h, garantindo assistência médica imediata quando necessário.

Para quem aprecia a cultura e história, o Monumento Memorial às Vítimas do Holocausto é uma visita obrigatória. Além disso, o Instituto Benjamin Constant e o Instituto De Neurologia Deolindo Couto UFRJ são referências em suas áreas.

O bairro ainda conta com opções para cuidados pessoais como a Clínica Cirúrgica Santa Barbara e locais para compras diárias como Hortifruti e Placi Botafogo. Viver em Botafogo é ter tudo ao seu alcance em um ambiente vibrante e acolhedor.