- Código: ALU0018
RESIDENCIAL JARDIM RIO VERMELHO - CASA SEMI MOBILIADA PARA LOCAÇÃO ANUAL.
A casa estará disponível para moradia a partir de 05/06/2025.
Garantia locatícia: seguro fiança.
Obrigatório a contratação do seguro incêndio.
Preço do aluguel mensal: R$ 4.600,00.
Iptu - R$ 68,00 mensal.
Permanecerão na casa somente os móveis sob medida sendo o painel da sala, cozinha com todos os armários sob
medida, fogão, coifa, banheiros completos, armários da suíte e do dormitório 01.
Sobre a imóvel:
Casa térrea com frente norte e lateral principal leste com sol da manhã.
- 03 dormitórios sendo 01 suíte.
- 01 banheiro social.
- sala de tv com lareira.
- sala de jantar com pé direito elevado.
- cozinha sob medida com pia em quartzo branco, fogão e depurador.
- churrasqueira.
- área de serviço.
- quintal com cannil.
- 01 vaga de garagem coberta e 01 descoberta.
- 130m² privativos sobre 01 terreno individual com 225m².
DISTÂNCIAS DO IMÓVEL:
- 1100m até a entrada do loteamento.
- 1200m até a Rod. João Gualberto Soares.
- 1300m até o Komprão Atacado.
- 1200m até mini mercado.
- 1200m até ponto de ônibus.
- 1350m até a Padaria Horizonte.
- 1500m até o comércio local com farmácia, mercado tipo atacado, dentre outros.
- 1600m até a escola particular Expressão E.E.
-1900m até escola pública E.E.
- 1400m até loja de material de construção.
- 2800m até a área comercial de Ingleses.
- 250m até a entrada da trilha para a praia.
- 2000m até a orla da praia via trilha (30min de caminhada).
CARACTERÍSTICAS DO LOTEAMENTO:
O loteamento Jardim Rio Vermelho possui 1220m de extensão, fácil e único acesso à Rua Cândido Pereira dos Anjos e Rod. João Gualberto Soares que liga Ingleses a Lagoa da Conceição.
Conta com Estação de Tratamento de Esgoto exclusiva do local (ETE), ruas largas e asfaltadas, calçadas padronizadas de 2,0m a 5,0m de largura, via asfaltada com excelente sinalização, iluminação noturna, lombadas, sistema de câmeras 24h administrado pela Associação de Moradores local e acesso à trilha que leva até a praia do Moçambique (1800m).
PRAÇA DO SOL - 1º EIXO DO LOTEAMENTO.
- Composta por 2 áreas verdes de lazer (AVL)e rótula central.
- Conta com bancos em concreto, árvores nativas e frutíferas.
PRAÇA DAS AVES - 2º EIXO DO LOTEAMENTO:
- Composta por 2 áreas verdes de lazer (AVL)e rótula central.
- Playground.
- Jardim com plantas nativas.
- Bancos em concreto.
- Pérgolas com bancos em madeira.
- Campinho de futebol de areia com redes nas goleiras.
PRAÇA RECANTO DA NATUREZA - 3º EIXO DO LOTEAMENTO;
- Composta por 2 áreas verdes de lazer (AVL)e rótula central.
- Bancos em concreto.
- Aparelhos rústicos de fitness ao ar livre.
- Cancha de vôlei.
- Plantas nativas e árvores frutíferas.
ASSOCIAÇÃO DE MORADORES AMOJRV:
Dispõe de associação de moradores sólida e organizada com baixo custo mensalTaxa mensal não obrigatória (R$ 50,00): A taxa é utilizada para a limpeza e manutenção das praças, ruas e câmeras 24h.
Bairro: São João do Rio Vermelho
Condomínio: Loteamento Jardim Rio Vermelho
Zona: Norte
Região: Residencial
Ponto de Referência: Praça Recanto da Natureza - Jardim Rio Vermelho
Em Condomínio: Não
Oportunidade
Aninhado na vibrante Florianópolis, o bairro São João do Rio Vermelho é um tesouro escondido repleto de charme e beleza natural. Este bairro pitoresco oferece uma mistura harmoniosa de tranquilidade e conveniência, tornando-o o lugar perfeito para chamar de lar. Aqui, você encontrará praias deslumbrantes a poucos passos de distância, onde poderá desfrutar de vistas panorâmicas e atividades aquáticas revigorantes. A proximidade com a natureza é um dos maiores atrativos deste bairro, proporcionando um estilo de vida saudável e ativo. O São João do Rio Vermelho também é conhecido por sua comunidade acolhedora e segura, onde todos se sentem em casa. Com uma variedade de opções gastronômicas e comerciais à sua disposição, você nunca estará longe do que precisa. Este bairro tem tudo para oferecer: localização privilegiada, ambiente tranquilo e uma vida comunitária vibrante. Não perca a oportunidade de viver neste paraíso tropical no coração de Florianópolis. São João do Rio Vermelho, seu novo lar te espera!
Localizado a uma curta distância de renomadas instituições educacionais como a EBM Maria Conceição Nunes, EBM Darcy Ribeiro e EB Antonio Paschoal Apostolo, São João do Rio Vermelho é um bairro ideal para famílias. O bairro oferece fácil acesso ao Mercado Silva e MN Mercado River, proporcionando conveniência para suas necessidades diárias de compras. O Centro Comercial Red Park está a apenas uma pedra de distância, tornando as compras uma brisa.
O bairro também abriga a AMORV - Associação de Moradores do Rio Vermelho, garantindo que os interesses da comunidade sejam sempre representados. Para os amantes da dança, o Essencial Studio de Danças oferece uma variedade de classes para todas as idades e habilidades.
A proximidade com o mercado da ilha e Resinas Ilha Norte oferece oportunidades comerciais e de emprego. A saúde dos moradores é bem atendida pelo Consultório De Odontologia local. Além disso, a Believe'Diversity e a Igreja Andando Com Senhor Jesus fornecem espaços para expressão cultural e espiritual.
Para os amantes da música, o bairro abriga talentosos saxofonistas, violinistas e músicos para casamentos e homenagens. Finalmente, o Zappe Comercio Atacadista e Distribuição LTDA está convenientemente localizado no bairro, facilitando suas necessidades comerciais. São João do Rio Vermelho é verdadeiramente um bairro onde você pode viver, trabalhar e se divertir!
EBM Maria Conceição Nunes
EB Antonio Paschoal Apostolo
E.B Maria Conceição Nunes
AMORV-Associação de Moradores do Rio Vermelho
Nova Escola Municipal Rio Vermelho x Florianópolis
Essencial Studio de Danças
Igreja Andando Com Senhor Jesus
Escola Amanayé
Municipal
homenagens
EBM Darcy Ribeiro
Mercado Silva
MN Mercado River
mercado da ilha
Believe'Diversity
Zappe Comercio Atacadista e Distribuição LTDA
Centro comercial red park
Resinas Ilha Norte
Consultorio De Odontologia
Manicure e Pedicure
R$ 68,00
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