Casa em Condomínio para venda em Teresópolis / RJ, Albuquerque, 7 dormitórios, 8 banheiros, 5 suítes, 4 garagens, mobilia inclusa, construido em 2022, área total 324,00, área construída 360,00

Descrição do Imóvel

Casa à Venda – Condomínio de Alto Padrão em Albuquerque, Teresópolis/RJ

Apresentamos uma residência de alto padrão, cuidadosamente projetada para oferecer o máximo em qualidade de vida, sofisticação e conforto. Localizada no renomado bairro de Albuquerque, esta casa harmoniza um design contemporâneo com a beleza natural do entorno, em um condomínio fechado com segurança 24 horas e infraestrutura completa de lazer. Com uma área construída de 305,63 m² e terreno de 2.485 m² totalmente aproveitáveis, esta propriedade oferece uma experiência de vida singular.

Destaques do Imóvel:

• Condomínio Exclusivo: Segurança 24 horas, ampla infraestrutura de lazer, vista panorâmica deslumbrante para o Vale das Estrelas e a famosa formação rochosa "Mulher de Pedra".
• Acabamentos de Alto Padrão: Metais europeus, móveis planejados em marcenaria exclusiva, porcelanato de altíssima qualidade e iluminação em LED projetada.
• Sustentabilidade e Conforto: Sistema de aquecimento solar, piscina com hidromassagem preparada para aquecimento e excelente eficiência energética.
• Venda com Porteira Fechada: O imóvel será entregue totalmente mobiliado, com móveis e eletrodomésticos de altíssima qualidade.
• Facilidade na Negociação: O proprietário estuda permuta por imóvel de menor valor na Barra da Tijuca, Recreio ou Zona Sul do Rio de Janeiro.

Detalhamento do Imóvel:

1º Pavimento (Superior):

• 4 Suítes Independentes: Todas as suítes contam com amplas varandas em porcelanato, oferecendo vistas livres e deslumbrantes para as montanhas. Os banheiros são equipados com armários sob medida, pias esculpidas em granito e metais de padrão internacional.

2º Pavimento (Inferior):

• Área Social e Gourmet: Sala ampla dividida em três ambientes: estar com lareira, jantar com mesa rústica de madeira para até 8 pessoas e um espaço social com ilha gourmet em granito italiano, integrando-se à área externa.
• Cozinha: Cozinha equipada com armários planejados, eletrodomésticos importados, pias esculpidas em granito e porcelanato fosco retificado, garantindo durabilidade e design sofisticado.
• Suíte Independente: Uma suíte com vista para a piscina, banheiro com acabamentos de alto padrão e marcenaria exclusiva, oferecendo privacidade e conforto.

3º Pavimento (Inferior):

• Área de Entretenimento: Amplo salão destinado a jogos e recreação, ideal para eventos ou personalização conforme o gosto do futuro proprietário.
• 2 Suítes Adicionais: Ambas as suítes possuem vistas privilegiadas para a natureza, com acabamento impecável em porcelanato, móveis planejados e infraestrutura moderna.

Área Externa:

• Piscina com Hidromassagem: Piscina em formato de raia com hidromassagem, preparada para receber sistema de aquecimento, além de uma área de praia ideal para relaxamento.
• Espaço Gourmet Completo: Churrasqueira e forno de pizza revestidos em porcelanato rústico, perfeitos para momentos de lazer ao ar livre.
• Jardim e Pomar: Jardim gramado e um pomar com diversas árvores frutíferas proporcionam um ambiente tranquilo e agradável.
• Garagem: Vagas para até 4 veículos

Diferenciais Técnicos:

• Cisterna e Casa de Máquinas: Sistema de captação de água com cisterna de 4.500 litros, além de uma área técnica para controle da piscina e hidromassagem.
• Escada de Acesso: Escadaria em cimento queimado, com detalhes em granito e guarda-corpo em aço inox e corda naval, unindo design moderno e segurança.

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Pontos Fortes

Vista espetacular
Seguraça 24 horas
Fino acabamento
Lazer privado
 

Sobre o Bairro Albuquerque

Bem-vindo ao Albuquerque, um bairro encantador em Teresópolis, um verdadeiro refúgio de tranquilidade e beleza natural. Este bairro cobiçado é conhecido por suas ruas arborizadas, casas charmosas e uma atmosfera de comunidade unida. Desfrute da proximidade com a natureza sem sacrificar o acesso a conveniências modernas. Albuquerque oferece uma variedade de amenidades locais, incluindo lojas pitorescas, restaurantes requintados e escolas de alta qualidade. Com uma mistura equilibrada de residências familiares e propriedades luxuosas, este bairro oferece opções para todos os estilos de vida. A segurança é prioridade em Albuquerque, tornando-o um lugar ideal para criar uma família ou desfrutar da aposentadoria. Se você está procurando por um estilo de vida tranquilo, cercado pela natureza e com fácil acesso às comodidades da cidade grande, o bairro Albuquerque em Teresópolis é o seu destino perfeito. Descubra o que significa viver em um bairro onde a comunidade se sente como família e cada dia oferece uma nova oportunidade para explorar e apreciar a beleza ao seu redor. Venha viver no Albuquerque!

Localizado a apenas alguns minutos de Albuquerque, o Shopping do Valle é um verdadeiro tesouro para os residentes locais. Este centro comercial vibrante e acolhedor oferece uma variedade de lojas, restaurantes e entretenimento, tornando-o o local perfeito para um dia de compras ou uma noite fora. Com lojas que vão desde boutiques de moda a mercados frescos, você encontrará tudo o que precisa bem ao seu alcance.

A gastronomia também é um destaque no Shopping do Valle. Com uma variedade de opções culinárias, desde pratos locais a cozinha internacional, há algo para satisfazer todos os paladares. Além disso, o shopping também abriga uma série de eventos comunitários durante todo o ano, proporcionando aos moradores de Albuquerque inúmeras oportunidades para se envolverem e se divertirem.

Viver em Albuquerque significa ter acesso fácil a todas as conveniências modernas que o Shopping do Valle tem a oferecer. A proximidade deste centro comercial contribui para a qualidade de vida excepcional que este bairro encantador proporciona. Então venha descobrir por si mesmo o charme e a conveniência de viver em Albuquerque - um bairro onde beleza natural e comodidades urbanas se encontram em perfeita harmonia.