Apartamento para venda em Salvador / BA, Jardim Armação, 2 dormitórios, 2 banheiros, 1 suíte, 1 garagem, construido em 2002, área total 85,00, área construída 85,00

Descrição do Imóvel

APARTAMENTO MOBILIADO 2 QUARTOS COM SUITE  - RUA GREGÓRIO MAQUENDE, ARMAÇÃO, SALVADOR . APTO DE ESCADAS 2º ANDAR COM UMA VAGA

Área: 85 m²
2 quartos (1/4 com ar condicionado)
1 escritório
2 banheiros
1 vaga de garagem
1 área de serviço
1 cozinha
1 sala
Mobiliado (exceto geladeira)
Localizado no segundo andar, acesso por escada
Rua tranquila no bairro Armação
Sala ampla, cozinha equipada, área de serviço
Próximo a comércios, escolas e transporte público
Fácil acesso às praias e principais vias de Salvador

CONTATE-NOS PELO WHATSAPP 71) 99173-7777 OU (71) 98816-5000.

IMOBILIÁRIA EM SALVADOR: VENDA, LOCAÇÃO, FINANCIAMENTO, ADMINISTRAÇÃO E AVALIAÇÃO DE IMÓVEIS.

CERTIFICADA E VERIFICADA ONLINE (RECLAME AQUI, INSTAGRAM, GOOGLE, FACEBOOK).

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Creci Bahia 12.955-10364 e 1639 (JURÍDICA)
   
Valor da venda          R$   330.000,00
Valor do condomínio R$        250,00
Valor do IPTU             R$        60,00 - mensal
 
INFORMAÇÕES INICIAIS E OBRIGATÓRIAS SOBRE O IMÓVEL.
 
1) Devido à Lei Geral de Proteção de Dados, Lei n.o 13.709/2018, não fornecemos informações precisas sobre o andar e o edifício. 
2)Somente atendemos com WhatsApp ou telefone. 
3) Visitas só com 24-48h de antecedência, fornecendo dados para pesquisa em sites de buscas. 
4) Atualmente, não estamos fazendo parcerias com outros corretores. 
5) Imóvel publicado em MAIO de 2025 e pode variar de valor, sendo responsabilidade dos proprietários. 

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Pontos Fortes

27/05/2025 11:30 - As mensagens e ligações são protegidas com a criptografia de ponta a ponta. Somente as pessoas que fazem parte da conversa podem ler, ouvir e compartilhar esse conteúdo. Saiba mais
27/05/2025 11:30 - Eleven Imoveis: https://ba.olx.com.br/grande-salvador/imoveis/apartamento-mobiliado-2-quartos-rua-gregorio-maquende-armacao-salvador-1402763946?lis=listing_1001
27/05/2025 11:30 - Eleven Imoveis: 
*Olá, Thábata! Tudo bem com você?*


*Sou Salomão Alves, corretor da Eleven Imóveis, com 14 anos de experiência profissional. Em geral, ocupamos a primeira posição no Google e Instagram. Temos o maior interesse em intermediar seu imóvel para venda ou locação. Sem exclusividade*
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*Seu anúncio precisa estar em sites e mídias que alcancem os clientes certos. Anunciamos em todos os grandes sites do país. O OLX atrai apenas corretores como eu, o que é cansativo e não atrai clientes certos*. 

*Anunciamos em todos os principais sites e mídias do país, bem como nas principais redes sociais, sem exclusividade. Se fecharmos um contrato com um cliente nosso, cobraremos 5% sobre a venda ou o valor referência de um aluguel, como honorários sem condomínio e IPTU.*
*Se estiver interessado, basta informar o nome do prédio e o andar. Se não, agradeço a compreensão e não faremos mais nenhum contato. E NÃO PRECISA RESPONDER À ESTA MENSAGEM.* 


*Caso seja corretor e queira fazer parcerias, podemos anunciar seu imóvel, basta informar o seu Creci e informar" eu autorizo", que ofertamos 40% como captação, o resto faremos tudo*
*
*Obrigado pelo seu tempo e desejo um ótimo dia.*

*Salomão Marfuz — Eleven Imóveis*
*WhatsApp: 71 99173-7777*


*www.elevenimoveis.com.br.*

27/05/2025 11:32 - +55 71 9606-5627: Rua Gregorio maquende 131
Predio Ilha de Capri
segundo andar 202

Eu preciso de 300 mil em mãos, então, importante que já coloque o preço colocando sua comissão aí em cima.
27/05/2025 11:32 - +55 71 9606-5627: Tá autorizado.
27/05/2025 11:33 - +55 71 9606-5627: Se precisar de mais informações estou à disposição.
27/05/2025 11:33 - Eleven Imoveis: OK  vamos anunciar esse seria o preço mínimo em suas mao , a posição e nascente ou poente e ta quitado ? haveria uma margem para ser 290/295 para nao ficar tao fora do seu preço anunciado ?
 

Sobre o Bairro Jardim Armação

Situado na bela cidade de Salvador, o bairro Jardim Armação é um verdadeiro tesouro à beira-mar. Com uma localização privilegiada, oferece fácil acesso a tudo que a cidade tem de melhor, além de ser um refúgio tranquilo para quem busca qualidade de vida. Seu cenário encantador é composto por ruas arborizadas, praias paradisíacas e uma vista deslumbrante do mar.

O Jardim Armação é um bairro residencial, mas também conta com uma variedade de serviços e comércios locais, incluindo restaurantes sofisticados, lojas charmosas e supermercados completos. Para os amantes do esporte e da natureza, o bairro oferece parques bem cuidados e a possibilidade de praticar atividades ao ar livre na praia.

Investir em imóveis no Jardim Armação é garantia de um excelente negócio. As propriedades são bem construídas, espaçosas e muitas delas têm vista para o mar. Além disso, a segurança do bairro é um diferencial importante para quem busca tranquilidade.

Venha viver no Jardim Armação e desfrute do melhor que Salvador tem a oferecer!

O Jardim Armação, além de todas as suas maravilhas naturais e urbanas, é cercado por uma rede de educação de alta qualidade. O bairro abriga diversas escolas renomadas como o Colégio Estadual Carlos Marighella, Escola Pingo de Gente, Escola LUDIC, Escola Municipal Luiza Mahim e a Escola Municipal Metodista Susana Wesley. Além disso, para os pequenos, existem excelentes opções de creches e escolas infantis como a Creche Escola Pequeno Tesouro e a Escola Creche Solaris Kids.

Para os amantes da dança, o bairro conta com a Cabrueira Escola de Dança. E para aqueles que buscam cuidados com a saúde mental, temos a Clínica Psiquiátrica - Centro Terapêutico Recomeçar Bahia.

A vida cotidiana é facilitada pela presença de supermercados locais e o Parque Lagoa dos Pássaros oferece um espaço verde para relaxamento e lazer. Além disso, o bairro também abriga centros educacionais infantis como o Centro Municipal De Educacao Infantil Irma Sheila e o Centro Municipal De Educacao Infantil Associacao Crista Feminina.

Viver no Jardim Armação é estar cercado por conveniência, educação de qualidade e natureza exuberante. Venha experimentar um estilo de vida tranquilo e gratificante neste bairro encantador!