Apartamento para venda em Rio de Janeiro / RJ, Botafogo, 3 dormitórios, 4 banheiros, 3 suítes, área total 120,67

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Descrição do Imóvel

Localização:

• Esquina das ruas Arnaldo Quintela e Fernandes Guimarães, Botafogo, RJ.
• Área conhecida pela inovação e vida pulsante, com gastronomia, cultura, colégios e acessos a transportes.
• Perto de shoppings, mercados e serviços essenciais.

Unidades Residenciais:

• 54 apartamentos distribuídos em:
  • 2 quartos: 83m² 
  • 3 suítes: 115m², 120m², 143m² 
  • 4 suítes: 155m² 
  • Coberturas duplex: de 205m² a 309m² 

Áreas Comuns:

• Lobby moderno e sofisticado.
• Salão de festas, espaço fitness, piscina com deck molhado, hidromassagem e piscina infantil.
• Playground, churrasqueira, sauna e bicicletário com recarga elétrica.
• Delivery e mini market para conveniência.

Sustentabilidade e Tecnologia:

• Medição individual de água e gás.
• Infraestrutura para ar-condicionado e fechadura biométrica.
• Tomadas USB nos quartos.
• Previsão para recarga de carros elétricos e bicicletas.

Design:

• Arquitetura moderna e paisagismo inspirado em rooftops internacionais.
• Integração com o entorno e valorização do espaço urbano.

Pontos Fortes

1. Localização Premium: Proximidade a colégios renomados, centros culturais, metrô e ciclovias.
2. Vista Exclusiva: Piscina e terraços com vista para o Cristo Redentor.
3. Infraestrutura de Lazer: Espaços bem projetados para relaxamento e convivência.
4. Sustentabilidade: Equipamentos que economizam água e energia, além de infraestrutura para mobilidade elétrica.
5. Acabamento de Alto Padrão: Materiais de qualidade e design exclusivo nas áreas comuns e privadas.
6. Conveniência: Tudo que é essencial a poucos metros, dispensando o uso de carro.

O ARQ Life Design Botafogo reflete o equilíbrio entre modernidade, sofisticação e funcionalidade em uma das regiões mais desejadas do Rio de Janeiro.

Sobre o Bairro Botafogo

Encravado no coração do Rio de Janeiro, Botafogo é um bairro que encanta pela combinação perfeita de vida urbana vibrante e a tranquilidade de uma vizinhança acolhedora. Com uma localização privilegiada, Botafogo oferece fácil acesso a diversas áreas da cidade, tornando-se o lugar ideal para quem busca praticidade e conveniência.

O bairro é um verdadeiro tesouro escondido, com suas ruas arborizadas, uma variedade incrível de restaurantes gourmet e cafés charmosos. O comércio local é diversificado e forte, garantindo tudo que você precisa ao alcance das mãos.

Para os amantes da cultura, Botafogo abriga cinemas históricos, teatros e livrarias que proporcionam experiências únicas. Além disso, o bairro está repleto de áreas verdes como o Parque do Flamengo, perfeito para atividades ao ar livre.

Viver em Botafogo significa estar cercado por uma atmosfera inspiradora e alegre. É um bairro que cativa pela sua energia e estilo de vida descontraído. Venha experimentar a vida em Botafogo - um bairro onde a vida urbana encontra a serenidade!

Situado próximo a dois grandes centros de compras, o Shopping RioSul e o Botafogo Praia Shopping, Botafogo é um bairro que proporciona uma experiência de vida completa. A proximidade com o Hospital Samaritano e a Policlínica de Botafogo garante acesso rápido a serviços de saúde de qualidade. O bairro também abriga o Hospital Municipal Rocha Maia e o renomado Instituto Philippe Pinel, reforçando sua reputação como um local seguro para viver.

Botafogo é também um bairro ideal para famílias, com escolas de alto padrão como a Escola Eleva Botafogo e o Colégio e Curso pH - Botafogo II nas proximidades. Para os pequenos, há o Hospital Pediátrico Jutta Batista: Emergência 24h, garantindo assistência médica imediata quando necessário.

Para quem aprecia a cultura e história, o Monumento Memorial às Vítimas do Holocausto é uma visita obrigatória. Além disso, o Instituto Benjamin Constant e o Instituto De Neurologia Deolindo Couto UFRJ são referências em suas áreas.

O bairro ainda conta com opções para cuidados pessoais como a Clínica Cirúrgica Santa Barbara e locais para compras diárias como Hortifruti e Placi Botafogo. Viver em Botafogo é ter tudo ao seu alcance em um ambiente vibrante e acolhedor.